Губернатор Беглов получает пользу от "Крестов"

Губернатор Беглов получает пользу от "Крестов"
Губернатор Беглов получает пользу от "Крестов"
Администрация губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова приняла решение о монетизации легендарной тюрьмы «Кресты».

С 2017 года одноименное СИЗО было перемещено в Колпинский район, а комплекс зданий на берегу Невы остался и привлек внимание девелоперов. Единственная проблема связана со статусом культурного наследия, однако это ограничение можно преодолеть.

Кроме бывших корпусов тюрьмы там много земли с застройкой технического назначения, которые можно отправить под «реновацию». Если профильные два крестообразных здания СИЗО можно переделать под офисы, а церковь передать РПЦ, то за ними есть место для жилых комплексов, ради которых данный проект Смольным и затевается.

Продаваться лот будет через «ДОМ.РФ», а его изначальная стоимость составит 1,052 млрд рублей. Руководит «ДОМ.РФ» Виталий Мутко, который до руководства «Зенитом», РФС, российским спортом и вице-премьерства работал в петербургской мэрии. Однако интересно не только это, но и то, что стоимость лота сильно занижена – ранее за проект просили 4 млрд рублей.

Одним из интересантов была АФК «Система» Владимира Евтушенкова, которая в 2021-2023 годах брала в России всё, что плохо лежит, но договориться о продаже не получилось, а комплекс в итоге был передан от УФСИН в собственность Росимущества. По слухам, это произошло из-за того, что возникли проблемы с получением «Крестов» без конкурса.

Проект выйдет для застройщика недешевым, но потенциально чрезвычайно выгодным. Где еще можно найти кусок набережной Невы, столь близкий к центру города? Октябрьская набережная, расположенная намного дальше, ушла с молотка на раз-два, и даже ограничения на перестройку дореволюционных заводов не стали для застройщиков проблемой.

Кроме АФК «Системы» и его карманного застройщика «Эталон», который является преемником питерского «Ленспецсму», на проект претендует близкая к Смольному архангельская компания «Аквилон», новый игрок Element Development и даже находящийся в предбанкротном состоянии «Самолет». Всех их привлекает небольшая стоимость лота.

Губернатор Беглов с лета 2023 года говорит о создании в «Крестах» арт-кластера, но опыт всех предыдущих проектов в городе показывают, что они создаются в прицелом на создание жилых комплексов и коммерческой недвижимости. Данная интерпретация нужна исключительно для монетизации проекта и для достижения договоренностей с будущим инвестором.

Есть существенные подозрения, что он будет определен еще до конкурса, ведь не просто так, ценой лота стала откровенно заниженная цена. Такой подход в стиле АФК «Системы» и главного союзника Евтушенкова Сергея Чемезова из «Ростеха».


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
23 мая 2025 В Кургане произошло нападение на Андрея Кондратьева, топ-менеджера компании "Курганприбор"
23 мая 2025 Высокопоставленные чиновники Ульяновской области способствуют продвижению Татьяны Хаханиной в депутаты
23 мая 2025 В Россию доставили кокаин, стоимость которого превышает 200 миллионов рублей, спрятанный в розах
23 мая 2025 Валерий Гергиев и Николай Цискаридзе пришли попрощаться с Юрием Григоровичем в Большой театр
23 мая 2025 Марко Рубио настаивает на введении строгих санкций против России и готов обойти вето Трампа
23 мая 2025 Выход второй части «Дьявол носит Prada» запланирован на 2026 год
23 мая 2025 Россия может остаться без интернета: депутат Госдумы предлагает вернуться к радиосвязи и газетам
23 мая 2025 Россия отклоняет возможность участия Ватикана в переговорах по Украине
23 мая 2025 Похороны праха музыканта Александра Кузьмина обошлись почти в миллион
23 мая 2025 Лариса Гузеева расплатилась с долгами и отправилась в Иерусалим, чтобы "искупить грехи"
23 мая 2025 Активисты из Балашихи просят Бастрыкина обратить внимание на незаконные постройки
23 мая 2025 Как супруга Куренкова Елена Мильская "руководила" Рамзаном Кадыровым перед его встречей с Путиным
23 мая 2025 Еврокомиссия прогнозирует возвращение украинцев на родину уже в 2025 году
23 мая 2025 В Красноярском крае женщина попыталась убить мужа ножом из-за низкой зарплаты
23 мая 2025 Закупки по принципу "дружбы": РЖД тратит миллиарды на связанных подрядчиков
23 мая 2025 В Бурятии пенсионер оказался в реанимации с ожогами после рыбалки
23 мая 2025 Людмила Поргина уехала к морю и не торопится возвращаться в Москву
23 мая 2025 Конкуренция среди эскортниц на ПМЭФ-2025 усиливается из-за «гастролёрок»
23 мая 2025 Министр Марина Быругачева обвиняется в превышении полномочий при выделении квартир сиротам