5-процентщик Хуснуллин

5-процентщик Хуснуллин
5-процентщик Хуснуллин
Почему Марат Хуснуллин потребовал сократить льготную ипотеку?

Уже который месяц в России наблюдается рост цена на цемент, древесину, кирпич и металл. К примеру, если в начале года цемент стоил по 6 тыс. рублей за тонну, то в декабре его продают за 9,5 тысяч. То есть стройматериалы подорожали считай на 40%. 

Таким положением дел особенно недоволен «главный строитель» Марат Хуснуллин. Еще недавно он на уровне правительства устраивал разнос, говоря что цены на стройматериалы растут без каких-то оснований и все это проделки поставщиков и картелей. Вице-премьер дал поручение ФАС разобраться с торговцами, а региональным властям проконтролировать этот вопрос.

Беспокойство Хуснуллина легко объяснить - себестоимость новостроек растёт, но цена «квадратного метра» за последний год предательски тормозит. И это особенно не нравится команде вице-премьера: маржинальность строительства резко обрушилась. Если 2 года назад в каждом проданном «кв.м.» было заложено 15–20% прибыли строителей, то сейчас девелоперам остаётся не больше 5%. С такими показателями набивать карманы строителям все сложнее, поэтому хуснуллинцы запаниковали. 

Впрочем, рост цен на строительные материалы - не единственная проблема, которая не дает девелоперам заработать 20-процентную маржу с каждой построенной квартиры. Спокойная жизнь закончилась, когда гастарбайтеры пошли за зарплатой не на стройку, а в курьерскую службу, где дают больше денег. С таким «неравноправием» Хуснуллин тоже обещал разобраться. 

Правда, самой большой проблемой для строителей оказалась льготная ипотека. С учетом нынешней маржинальности стройки - это абсолютно невыгодная затея. С 2023 года девелоперов поставили в рамки: если они невовремя сдают жилье, то сумма возмещения дольщикам за несвоевременно выстроенную квартиру не превосходит 5% от цены жилища.

Казалось бы - сказочный подарок для строителей, которые не спешат что-то строить. Но ипотека хоть и дает спрос на строительство, а заработать что-то с учетом нынешних цен на стройматериалы и повышенных зарплат не получается. Это особенно «бесит» Хуснуллина и его команду. Поэтому в ближайшее время льготную ипотеку хотят снизить до минимума.

rucriminal


Распечатать
10 июля 2025 Снуп Догг посвятил песню блокировке Telegram и подаркам в форме NFT
10 июля 2025 В Москве школьника вынудили перевести деньги, угрожая ударом по его месту нахождения
10 июля 2025 Подруга губернатора Старовойта, который покончил с собой, временно живёт в гостинице
10 июля 2025 Священник РПЦ обвинил женщин в демографических проблемах России
10 июля 2025 Harman International agrees to a $1.45 million penalty for breaching Iran sanctions
10 июля 2025 Суд в Мадриде признал тренера сборной Бразилии Карло Анчелотти виновным в уклонении от уплаты налогов
10 июля 2025 Во Франции арестовали российского баскетболиста Даниила Касаткина по запросу США
10 июля 2025 Глава Палаты представителей США Майк Джонсон обосновал необходимость жестких санкций из-за позиции Путина в отношении Украины
10 июля 2025 Австралийца обвиняют в мошенничестве с участием благословений для пожилых людей
10 июля 2025 Вор в законе Темур Капба с прозвищем Гули столкнулся с нападением на яхте в Абхазии со стороны сообщников
10 июля 2025 Польская полиция арестовала свыше 200 человек, подозреваемых в причастности к наркобизнесу, в результате крупных рейдов
10 июля 2025 Как миллиардеры воздействуют на политику Латвии: от гибких схем Аркадия Сухаренко до непосредственных переводов Леонида Эстеркина
10 июля 2025 ФСБ задержала экс-министра Воронежской области Геннадия Швыркова по делу о хищениях на миллионы
10 июля 2025 В Дагестане более ста человек пострадали от отравления водой: возбуждено уголовное дело
10 июля 2025 Кенийский активист Альберт Ойванг скончался в тюрьме после несправедливого ареста и ложных обвинений
10 июля 2025 «Я бы догадывался»: Трамп высказался о приостановке военной помощи Украине
10 июля 2025 ЦАХАЛ уничтожает позиции «Хезболлы» у границы на юге Ливана
10 июля 2025 США обвинили российских посредников в содействии северокорейским хакерам
10 июля 2025 В Литве растёт число мигрантов из Таджикистана, Пакистана и Бангладеш
10 июля 2025 Дочь Виктора Орбана задумалась о переезде в США ради учебы