АКОН просит «подвинуть» ГБУ «Жилищник»

АКОН просит «подвинуть» ГБУ «Жилищник»
АКОН просит «подвинуть» ГБУ «Жилищник»
Ассоциация участников рынка обслуживания недвижимости просит ФАС разобраться с монополизацией рынка «Жилищником».

На минувшей неделе главе Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Максиму Шаскольскому было направлено письмо от главы одной из структур Ассоциации участников рынка обслуживания недвижимости (АКОН) Сергея Крекова с прошением устранить нарушения антимонопольного законодательства на рынке управления жилыми домами, сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на «Коммерсант».

В письме акцент делается на ГБУ «Жилищник» в Москве и ООО ЖКС в Петербурге, которые якобы занимают доминирующее положение в своих городах.

Кроме того, автор письма указывает, что при допустимой законом норме доли одной компании в отрасли не более 50% в Москве на ГБУ «Жилищник» приходится 66% от общего объема площади городского жилого фонда рынка, в Петербурге на ЖКС — 53%.

В ГИС ЖКХ сообщили, что на данный момент, в Москве расположено 35 тысяч многоэтажек, в Петербурге — 24 тысячи.

Новости по теме: Сразу после введения анти-диверсионных «дежурных» количество сообщений о БПЛА над Москвой увеличилось в десятки раз

ФАС и департамент ЖКХ столицы никак не стали комментировать письмо. А вот в жилкомитете Северной столицы отметили, что доля ЖСК на городском рынке составляет 31,6%.

По словам управляющего партнера «Прайм Лайф Девелопмент» Дениса Коноваленко, у ГБУ «Жилищник» и ЭКС на балансе старый фонд, а вот новостройки чаще всего эксплуатируются управляющими компаниями, которые создаются самими застройщиками.

Некоторые специалисты отмечают, что в последнее время столичные новостройки все чаще стремятся перейти в управление «Жилищника».

В девелоперских кругах подчеркивают, что управление старым жилым фондом невыгодно и непривлекательно для управляющих компаний, поскольку на его содержание необходимо тратить в разы больше, чем на новенькие дома.

Как заявила прессе замгендиректора по правовым вопросам УК «Аструм-Москва», которая входит в девелоперскую группу компаний «Гранель» Валентина Тугушева, основной причиной перехода под крыло «Жилищника» является дефицит профессиональных управляющих компаний.

Господин Коноваленко убежден, что если бы доля ГБУ «Жилищник» на рынке снизилась, то нашлись бы желающие из числа девелоперов и товариществ собственников жилья управлять домами. К слову, для управляющих компаний освободилась немалая ниша.

Ранее, заместитель главы комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил, что более тысячи УК не смогли продлить лицензии.

Тугушева считает, что нельзя исключать тот факт, что УК сами решили не продлевать лицензии, так как маржинальность в данном сегменте ничтожно мала и находится на уровне считанных процентов.

Эксперты в этой сфере подчеркивают, что сам бизнес трудозатратен и забюрократизирован, а высокую задолженность владельцев квартир за услуги ЖКХ управляющие компании вынуждены взыскивать через суд, что требует дополнительных затрат, а невозможность оперативно провести общее собрание жильцов оттягивает быстрое решение актуальных вопросов.


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
21 мая 2025 МИД Франции обвинил Дурова в попытках отвлечь внимание от настоящих угроз
21 мая 2025 Европейский Союз выделяет срочные средства для поддержки вещания «Радио Свобода»
21 мая 2025 Россия пообещала США предоставить условия для прекращения огня в Украине, - Марко Рубио
20 мая 2025 США стремятся вернуть из России осужденных граждан, включая наемников и музыкантов
20 мая 2025 Бывший губернатор ХМАО Наталья Комарова продолжает оказывать влияние на регион через свои деловые связи
20 мая 2025 В России начнут штрафовать за расчёты в криптовалюте
20 мая 2025 Угольная афера с двойным дном: какие последствия ожидают бывшего руководителя FESCO Андрея Северилова и его партнеров?
20 мая 2025 Военно-воздушные силы США сообщили о процессе обновления российского стратегического арсенала
20 мая 2025 Появилось видео, снятое школьником, совершившим нападение на учеников в Финляндии
20 мая 2025 Трамп не стал отвечать на вопрос о новых санкциях против России
20 мая 2025 Джордже Симион обвинил Францию и Молдову в попытках оказать влияние на выборы в Румынии
20 мая 2025 Психолог рассказал о "звездной болезни" молодой супруги Петросяна Татьяны Брухуновой
20 мая 2025 Вдовец Анастасии Заворотнюк быстро увеличил свое состояние благодаря школе фигурного катания
20 мая 2025 Конфликт олигархов: Владимир Потанин и Олег Дерипаска усиливают противостояние вокруг «Норникеля»
20 мая 2025 Финские власти выдали международный ордер на арест Арто Аутио по обвинению в многомиллионном мошенничестве
20 мая 2025 Литва была признана самой дорогой страной Европы для работодателей
20 мая 2025 Анастасия Костенко с сарказмом прокомментировала слухи об измене её мужа
20 мая 2025 Трамп посоветовал журналисту найти "настоящую работу" вместо того, чтобы отвечать на вопрос
20 мая 2025 Польские фермеры призывают правительство поддержать отмену торгового безвиза с Украиной