"Новгородский" передел от "Инвестторга"

"Новгородский" передел от "Инвестторга"
"Новгородский" передел от "Инвестторга"
Скандальный застройщик "Инвестторг", "погоревший" на возведении дороги в Кудрово и просрочивший сдачу нескольких ЖК, при поддержке губернатора Беглова хочет строиться на Пироговской набережной.

Градсовет Петербурга рассмотрел архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса на Пироговской набережной, 17 от АО "Инвестторг". Чиновники обратили внимание на отсутствие нормальных подъездов к будущему зданию и невозможность организовать временные парковочные места.

Тем не менее, большая часть выступавших на собрании архитекторов высказалась за то, что предложенный облик будущего ЖК следует поддержать. В то же время, существуют сомнения, что проект вообще будет реализован.

Поскольку "Инвестторг" ранее обвиняли в нечистоплотных методах ведения работы, кроме того, она фигурировала в ряде скандалов с застройкой Ленобласти.

Каков хозяин – такова и фирма

Новости по теме: Тела в виде свастики. Полиция нашла тело последней жертвы английского маньяка прошлого века

"Инвестторг" работает на петербургском рынке с 1992 года. Главой компании последнее десятилетие является Игорь Новгородский. На сайтах с отзывами о работодателе о нём пишут, как о весьма нелицеприятном субъекте, а о компании – что она не платит заработную плату, которую ещё и выдаёт якобы в конверте. Последнее вполне может быть правдой – на странице фирмы в "Руспрофайле" отмечено наличие в компании всего шести сотрудников. Вряд ли они составляют полный штат "Инвестторга". Похоже, таким образом фирма уходит от налогов.

 uriqzdiqrdiqqzvls

Другие возможные сотрудники компании пишут о том, что их якобы заставляют врать дольщикам, а самих работников обманывают с бонусной частью, при увольнении ничего не начисляют. Упоминают и Новгородскую Анастасию Игоревну (судя по всему, супругу или родственницу главы компании) – пишут, что она - руководитель отдела продаж и якобы увольняет сотрудников одним днем, не выплачивает заслуженные премии и бонусы.

Доверяй, не проверяя

Что касается более публичной деятельности компании, то на ум сразу приходит конфликт с правительством Ленобласти от 2018 года – тогда с застройщиком расторгли договор на строительство дороги, продолжающей Европейский проспект в Кудрово из-за срыва сроков её ввода в эксплуатацию. "Инвестторг", в свою очередь, требовал окупить его вложения и грозился судом.

В итоге строительство дороги передали другому подрядчику. Но на этом дело не закончилось – на стройку его не пустили рабочие "Инвестторг-недвижимости". Как пишет NSP, дело даже дошло до драки на экскаваторах и привлечения Росгвардии.

Тем не менее, позднее "Инвестторгу" доверили строительство крайне необходимого для развития инфраструктуры в Кудрово строительство автомобильного моста через реку Оккервиль. Сдачу которого он тоже, судя по всему, серьёзно просрочил. Как писали "Санкт-Петербургские ведомости", на старом информационном щите датой ввода значилось 7 ноября 2021 года. Тем не менее с помпой его открыли лишь через год.

Кроме того, в марте 2021 года одна из дочерних структур компании, проводившая работы "Инвестторг-недвижимость 6-4", была оштрафована Росприроднадзором по факту проведения работ с изменением дна и берега реки Оккервиль без соответствующего решения о предоставлении водного объекта в пользование.

Дольщики подождут

Похоже, неисполнение обязательств – стиль бизнеса компаний Новгородского. В 2019 году "Инвестторгу" удалось согласовать проектное финансирование ЖК "Геометрия" (в Кудрово) со Сбербанком. Несмотря на это, в срок свои квартиры дольщики не получили – его переносили трижды.

В Сети даже публиковали документ – образец претензии, чтобы взыскать неустойку с застройщика как по "Геометрии", так и по ЖК "Дом у Каретного", который строила "Эй би групп" – что тоже входит в контур интересов Новгородского.

К слову, дебиторская задолженность "Эй би групп", по данным за 2021 год, составляет 369 млн рублей против 144 млн выручки и 49 млн прибыли. И это, не говоря ещё о кредиторской задолженности. Немудрено что компания просрочила ввод объектов – у неё, похоже, просто не было денег на строительство! В этой связи кажется рискованным затея с застройкой Пироговской набережной – как бы напротив реки не появился неприглядный остов недостоя.

В соцсетях люди рассказывали и о схеме, которую якобы применяет застройщик, чтобы оттянуть сдачу квартир.

Как утверждает автор группы "Жизнь в Кудрово" "ВКонтакте", якобы "был выбран наиболее странный, сложный и медленный способ передать 1500 квартир: каждому дольщику сотрудники компании звонят индивидуально и записывают на ближайшее время. При таком подходе вся процедура сильно растягивается, а огромное число дольщиков остаются в неведении, когда же они получат свои ключи".

При этом, качество сдаваемых квадратов часто заставляет желать лучшего. Про ту же "Геометрию" пишут, что дом в ужасном состоянии – "всё течёт и отваливается".

"Фокусы" с генподрядчиком и "безвозмездная" аренда

Кроме всего прочего, "Инвестторг" обвиняли в использовании "странных схем из 90-х годов": по информации источника "КП", компания заказывает выполнение тех или иных работ у субподрядных организаций, а потом между ними вдруг появляется "прослойка" в виде генерального подрядчика. И, когда дело доходит до оплаты, заказчик отказывается платить, скидывая ответственность за это на этого "генерального подрядчика".

А этот самый "генподрядчик", когда накапливалось множество исков и судебных решений о выплате задолженности, внезапно ликвидировался.

Компании из группы Новгородского судились даже с комитетом по управлению городским имуществом – причём не единожды. В том числе из-за задержек по внесению арендной платы за землю, которую брали у государства.

Добрых дел мастер

Все свои "прегрешения" Новгородский, видимо, прикрывает "добрыми делами" в пользу инициатив социально-значимых проектов. Например, в прошлом году от "оторвал от сердца" миллион рублей на поддержку детям из неполных семей семей Донбасса через Фонд сохранения и развития объектов культурного наследия. О чём сразу появилось сразу несколько материалов в СМИ.

Возможно, у Новгородского есть высокие покровители в Петербургской администрации. Он публично поддерживал взгляды бывшего губернатора Полтавченко на уплотнительную застройку ещё в период, когда тот был губернатором, что могло сыграть ему на руку.

И, однако же, количество судебных споров "Инвестторга" и компаний из его орбиты с различными инстанциями заставляет задаться вопросом – почему не только не выгоняют из города скандального застройщика, но и отдают ему одни из лучших участков под застройку?

Неужто у губернатора Александра Беглова новый любимчик? В таком случае, ему бы внимательнее выбирать, на кого "делать ставку".

moscow-post.su


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
03 мая 2025 Губернатор Котюков сокращает полномочия местного самоуправления, лишая жителей возможности взаимодействовать с властью
02 мая 2025 Манипуляции вокруг застройки турбазы в Сочи: скандальный махинатор Николай Шихиди скрывает свои преступления под благотворительностью
02 мая 2025 Вагенкнехт назвала идею относить партию АдГ к экстремистским абсурдной
02 мая 2025 В парке "Москино" начались работы по реконструкции установки Знамени Победы над Рейхстагом
02 мая 2025 Число пострадавших в результате происшествия в Штутгарте возросло до шести
02 мая 2025 Артистка Кристина Орбакайте решила высказаться и поделилась своим мнением о запрете на въезд в Латвию
02 мая 2025 Один из самых состоятельных людей в Норвегии погиб в результате ДТП в Польше
02 мая 2025 Отец и сын из Кабардино-Балкарии были осуждены за самовольное оставление части после подписания контракта в колонии
02 мая 2025 Финансовый директор клана Фальялы был убит после обнародования информации о незаконной деятельности казино
02 мая 2025 Самолет, выполнявший рейс из Антальи в Пермь, сообщил о технических неисправностях
02 мая 2025 Лицензия FCA на фоне санкций СНБО: как фигурантка дела об отмывании миллиардов Алена Дегрик-Дегрик обманула систему
02 мая 2025 В США заявили, что продолжают выполнять роль посредников между Россией и Украиной
02 мая 2025 Актёр Брэд Питт заявил, что Джоли манипулирует их детьми
02 мая 2025 Заключённых в Волгограде отпустили на Мамаев Курган за образцовое поведение
02 мая 2025 ХАМАС предложил заключить мирное соглашение на пять лет, однако израильские власти отклонили это предложение
02 мая 2025 Рубио высказал мнение о возможной угрозе для демократии в Германии
02 мая 2025 Миллер стал главным претендентом на должность советника Трампа по национальной безопасности
02 мая 2025 Равнодушный карьерист Болотиков навредил репутации мэра Иркутска
02 мая 2025 Государственный секретарь Марко Рубио подчеркнул, что Китай имеет большее влияние, чем конфликт в Украине