Ярославский поставил свою оценку

Ярославский поставил свою оценку
Ярославский поставил свою оценку
Один из крупнейших производителей железной руды перешел на льготное пользование землей

17 декабря Хозяйственный суд Днепропетровской области признал заключенным дополнительное соглашение к договору об аренде земельного участка между ЧАО «Сухая Балка» и Криворожским городским советом. Речь идет об основном контракте №2016018 от 10 марта 2016 г., который легализованное судом допсоглашение корректирует в финансовой его части.

«Годовая арендная плата вносится Арендатором («Сухой Балкой») в размере 510 тыс грн. исключительно в денежной форме. Вычисление размера арендной платы осуществляется в размере 1% от нормативной денежной оценки. На основании ст. 289 Налогового кодекса Украины, и решений горсовета от 24 июня 2015 г. №3728 «Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель Кривого Рога» и №1862 от 12 июля 2017 г. «Об установлении ставок земельного налога, размера арендной платы за землю. Все остальные условия договора аренды №2016018 остаются неизменными», – говорится в решении суда.

Упомянутый основной договор №2016018 касается аренды 59 гектар земли, которые нужны «Сухой Балке» для производственного цикла одной из двух принадлежащих ей шахт – им. Фрунзе. Последняя занимается добычей железной руды в Кривом Роге и использует упомянутый участок для складирования отвалов, представляющих собой так называемую пустую породу.

С первого года подписания этого соглашения, 2016-го, ЧАО платило 1,7 млн грн. При этом у предприятия были все перспективы нарастить соответствующую строку расходов, поскольку размер нормативной денежной оценки земельного участка был не постоянным, а изменялся в привязке к проведению ежегодной индексации.

«Арендатор обязан самостоятельно ежегодно согласно информации Держгеокадастра в Криворожском районе Днепропетровской области о коэффициенте индексации денежной оценки земель, опубликованный в средствах массовой информации, осуществлять индексацию денежной оценки земельного участка», – говорится в договоре аренды.

Но с недавних пор на «Сухой Балке» стали считать сумму своих «земельных платежей» завышенной, откуда и возникла идея подписать допсоглашение к основному договору, которое бы сократило размер суммы.

По данным «ОЛИГАРХА», пересмотр взглядов на свои отношения с Криворожским горсоветом на предприятии произошел в середине 2018 г., и стал прямым следствием перехода ЧАО в собственность группы DCH Александра Ярославского. Соответствующую сделку с группой Evraz российского олигарха Романа Абрамовича харьковский магнат закрыл в самом конце 2017 г., после чего «Сухая Балка» и взялась за пересмотр финансовых отношений с местной властью.

Но почти сразу шахта получила поворот от ворот: горсовет ответил отказом, мотивировав свое решение тем, что Налоговый кодекс прямо предусматривает простую параллель: основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды этой самой территории. А поскольку этим договором предусмотрена ежегодная выплата 1,7 млн грн., то так должно оставаться т сейчас.

Но в стане у Александра Ярославского с такой аргументацией не согласились, следствием чего и стал перенос выяснения отношений в зал судебных заседаний. Там адвокаты «Сухой Балки» заявили, что размер арендной платы должен вестись из расчета 1% от нормативной денежной оценки (а не 2,5% как раньше).

Сейчас Хозяйственный суд Днепропетровской области с этой позицией согласился, обязав Криворожский горсовет подписать с предприятием соответствующее допсоглашение к договору. Если к такому же выводу придет и апелляционная инстанция, то структура Ярославского будет экономить 1,2 млн грн в год на аренде земли.

И если для рядового сотрудника «Сухой Балки» это большие деньги, то для самого предприятия – копейки. В состав этого ЧАО входят две шахты: упомянутая им. Фрунзе и «Юбилейная». Их суммарная мощность составляет около 3,1 млн тонн товарной руды в год. Чистый доход предприятия от реализации продукции в прошлом году составил 3,3 млрд грн.

И если сейчас, на ранней стадии становления нового владельца, «Сухая Балка» не считает зазорным для себя ссориться с городом за миллион гривен, то сотрудничество в перспективе обещает быть еще более нескучным.


Распечатать
11 июля 2025 OpenAI собирается составить конкуренцию Google Chrome, внедряя ИИ в интерфейс браузера
11 июля 2025 В Москве пенсионера привлекли к ответственности за замечания о знаках на военном граффити
11 июля 2025 Генпрокуратура настаивает на изъятии активов олигарха Константина Струкова в связи с коррупционным расследованием
11 июля 2025 В Красноярске снова выставили на продажу долгострой «Сибиряка» за 600 миллионов рублей
11 июля 2025 Юрий Антонов снова откликнулся на приглашение Лукашенко и выступил на «Славянском базаре»
11 июля 2025 В Ижевске мужчина был оштрафован за репост видео Максима Каца трёхлетней давности
11 июля 2025 Трамп требует завершить дело Болсонару и угрожает торговым конфликтом Бразилии
11 июля 2025 Бразилия заявила, что намерена ответить на экономическое давление со стороны США
11 июля 2025 Суд в Бангладеш обвинил бывшего премьер-министра Шейх Хасину в смерти 1500 протестующих
11 июля 2025 Ночной удар дронов по России: основной акцент пришёлся на Курскую область
11 июля 2025 В Польше готовятся к войне: правительство разработало план вывоза граждан на случай эвакуации
11 июля 2025 Trump issues a warning about imposing tariffs on Brazil and insists that the legal case against Bolsonaro be dismissed
11 июля 2025 В Ижевске мужчина был оштрафован за репост видео Максима Каца трёхлетней давности
11 июля 2025 Security personnel from Transnistria question Ukrainians who are escaping in search of military intelligence
11 июля 2025 Трамп подумает о возможности отправки оружия Украине на сумму 300 миллионов долларов
11 июля 2025 Организатор финансовой пирамиды Хизри Зарипов досрочно покинул тюрьму
11 июля 2025 Стала известна причина необычного поведения жены Эммануэля Макрона в Британии
11 июля 2025 Израиль готов освободить заложников в обмен на двухмесячное прекращение огня с ХАМАС
11 июля 2025 Россия вводит технологию переработки навоза в питьевую воду
11 июля 2025 Bangladesh tribunal charges former Prime Minister Sheikh Hasina with crimes against humanity