"Парковый" передел Кондратьева

"Парковый" передел Кондратьева
"Парковый" передел Кондратьева
Для проблемного долгостроя в Анапе нашли подмосковного инвестора, сможет ли он решить проблему остаётся загадкой.

Уже более восьми лет 280 жителей Анапы не могут получить свои квартиры в ЖК "Парковый". Изначально застройкой занималась фирма "Анапский проект", которая должна была сдать жильё ещё в 2016 году. Люди вложили деньги, ждали квартиры, но в итоге остались ни с чем.

Взяться за проблемный ЖК изъявил желание "Капвысотстрой" из подмосковного Одинцово. Для этого компания обратилась в суд. Фирму уже признали привлеченным инвестором. Однако история этого дома, как и многих других заставляет обратить внимание на работу губернатора Краснодарского края Вениамин Кондратьев, ведь долгие годы он вовсе не способствует решению проблем долгостроев.

Об этой проблеме в своём письме в нашу редакцию рассказала администратор Всероссийского движения дольщиков и руководитель инициативной группы Юлия Ефимова. Корреспондент The Moscow Post в Краснодарском крае попытался разобраться в ситуации.

Денег нет, квартир тоже нет

Новости по теме: Глава холдинга «Вертолеты России» Николай Колесов: вместо тюрьмы – бюджетные потоки

Фирма "Анапский проект" была создана специально для возведения двух многоквартирных домах по адресу: ул. Парковая, 79. Учредителем компании выступало ООО "Кубанская Нива". В свою очередь, эта фирма является аффилированной с "Крайинвестбанком".

Однако затем в структуре произошли изменения. Учредителем застройщика стал ЗПИФ "Флагман", находящийся в доверительном управлении АО "Кубанская управляющая компания". К слову, он также имеет непосредственное отношение к упомянутому финансовому учреждению.

Банком было создано, в общей сложности, около 50 разных компаний, в том числе и "Анапский проект". Все они были зарегистрированы по одному адресу. Кроме того, они имели номинальных руководителей из числа сотрудников "Крайинвестбанка". Между этими фирмами, якобы, осуществлялся транзит средств. Однако, как выяснилось, в конечном итоге он был направлен на вывод денег из ООО "Анапский проект" и других организаций.

Позже, когда все деньги "выкачали", фирмы стали банкротами. Так, ООО "Анапский проект" завершил 2021 год с убытком в 2,9 млн. рублей. При этом, пик финансовой активности был в 2016 году, как дольщики должны были получить свои квартиры.

 rxiqhriqeqiqruvls

Попытка №2

Читательница Юлия Ефимова также рассказала, что стройку передали новому застройщику: соответствующий документ есть в картотеке Арбитражного суда.

Теперь заниматься долгостроем будет подмосковное ООО СЗ "Капвысотстрой". Фирма была зарегистрирована в 2018 году в Одинцове Московской области. Учредителем выступает ОО "Высотжилстрой" и Алексей Чирков. Компании переданы права и обязанности застройщика. Далее следует пройти государственную регистрацию заключенного между обществами договора о передаче имущества. Затем будут внесены соответствующие изменения в разрешение на строительство. После чего с каждым участником долевого строительства будут заключены дополнительные соглашения к договорам долевого участия.

Сомнительные решения

И здесь важно отметить, что ещё в 2020 году, жительница Анапы проводила одиночный пикет. По её словам, 15 лет объект в Анапе – постройки по улице Парковой, 60 и 79 не сдвигаются в сторону реанимации. Она отмечала, что Генпрокуратура брала на контроль эти объекты и даже определила регламент, по которому определен застройщик и земельный участок для него. Но, как утверждает Юлия Ефимова, Кондратьев не стал подписывать документ на выдачу данного участка и "выгнал" застройщика.

К слову, на Парковой есть и другой долгострой. Впрочем, администрация Анапы в 2020 году нашли интересное решение проблемы. В середине октября она подала иск в суд на обманутых дольщиков ЖСК "Еврострой", чтобы они сами за свой счет снесли три недостроенных корпуса. Эти объекты названы самовольными постройками.

Ориентировочная стоимость сноса – 80 млн рублей. Выходит, мало того, что обманутые дольщики остались без квартир, компенсации, так еще и будьте любезны заплатите за снос?

Все свои

О новом инвесторе для ЖК "Парковый" гордо говорит и мэр Анапы Василий Швец. Вот только именно он, и глава Краснодарского края и приводят в регион сомнительных застройщиков, после которых и появляются долгострои.

Примечательно, и то, что ранее мэр Шевцов был замом Кондратьева. И надо заметить, что Василий Швец быстро "нашёл общий язык" с местным бизнесом. Буквально сразу после его прихода в город, недостроенный ЖК "Высокий берег" приобрела фирма "Лэнд", связанная с "авторитетным" бизнесменом Нуманом Байрамовичем и Павлом Невзоровым. Последний является фигурантом нескольких крупных строительных скандалов на Кубани, а Байрамович и вовсе сидит за мошенничество при строительстве ЖК "Солнечный пляж" в Сочи, сообщал "БФМ.ру".

В 2020 году Анапский межрайонный прокурор Александр Фоменко заметил, что очень злободневным для города-курорта является вопрос обманутых дольщиков. На то время в городе было 39 недостроев.

В Анапе также есть и проблема с самовольными постройками. Например, гостиница на Джеметинском проспекте. Изначально объект должен был быть трёхэтажным, но рабочие возвели там четвертый этаж. Всего же, как сообщал "Царьград", в прибрежной зоне Анапы обнаружили аж 120 объектов с нарушениями.

Остается только надеяться, что обманутые люди, которые уж восемь лет страдают от недобросовестного застройщика, наконец получат свои квартиры к 2024 году.


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
18 мая 2025 "Один большой прекрасный закон" Трампа о налогах и социальной помощи провалился в Конгрессе США
18 мая 2025 Руководители «Русской общины» в Екатеринбурге не смогли пройти тест по истории
18 мая 2025 Создатель «Искандера» погиб в результате драки в Подмосковье
18 мая 2025 Из трансляции финала «Евровидения» удалили палестинский протест во время выступления израильской участницы
18 мая 2025 Семья Яниса Тиммы требует от Анны Седоковой 60 миллионов рублей за проданную квартиру
18 мая 2025 Мексиканский военный корабль столкнулся с Бруклинским мостом в Нью-Йорке
18 мая 2025 Папа Римский Лев XIV приветствует верующих на площади Святого Петра перед началом церемонии
18 мая 2025 В одном из клубов Санкт-Петербурга во время рейда были задержаны блогер и его подруга
18 мая 2025 Рекламный щит упал на женщин в аэропорту Шарм-эш-Шейха в Египте
18 мая 2025 Блогер Гусейн Гасанов продал своё имущество и планировал вывезти из России миллионы
18 мая 2025 Белгородскую полицейскую уволили после того, как её задержали с большой партией наркотиков
18 мая 2025 Евросоюз увеличил экспорт пива на российский рынок
18 мая 2025 В Курской области дроны разрушили дом главы района
18 мая 2025 ООН зафиксировала в 2024 году рекордный уровень голода в мире
18 мая 2025 Следствие связывает арест Владимира Смеркиса с пропажей инвестиций в Token Fund
18 мая 2025 Следствие просит продлить арест основателя "Русагро" Вадима Мошковича
18 мая 2025 Суд арестовал бывшего руководителя Binance в СНГ Владимира Смеркиса
18 мая 2025 Инаугурационная служба Папы Льва XIV состоится на площади Святого Петра в Риме
18 мая 2025 Австрийский исполнитель Йоханнес Пич одержал победу на «Евровидении 2025»