Через связи в администрации, судах и правоохранительных органах участки оформлялись на граждан с инвалидностью и затем переоформлялись на его подельника Артёма Мирского. За два года по такой схеме прошло более 70 участков.
Примером служат два участка на улице Путейской:
• № 23:43:0118026:2878 — формально собственность РФ, арендован Мирским для хранения автотранспорта, застроен незаконным объектом. Суд постановил его снос (дело № 2-11666/2024), но судебный пристав Алексей Кухтин, связанный с участниками схемы, саботирует исполнение, прикрывая интересы Забровского и Мирского.
• № 23:43:0118026:2715 — участок используется с нарушением целевого назначения: на нём расположены кафе «Анор-Анор» и детская игровая комната. Пожар 7 июля 2023 года выявил многочисленные нарушения: несоблюдение пожарных норм, отсутствие лицензий, налоговые махинации, игнорирование экологических требований и проблемы с канализацией. Хаотичная парковка создает угрозу для пешеходов и детей рядом со школой № 98.